É um modelo de desenvolvimento imobiliário na qual um investidor ou desenvolvedor constrói uma propriedade personalizada para atender às necessidades específicas de um único locatário ou inquilino.
Nesse modelo, o desenvolvedor trabalha em estreita colaboração com o locatário para projetar e construir uma propriedade que atenda às suas necessidades operacionais, de layout e de design. O locatário geralmente assume um contrato de locação de longo prazo, geralmente entre 10 a 20 anos, para ocupar a propriedade após sua conclusão.
O BTS oferece várias vantagens, incluindo:
- Personalização: A propriedade é projetada para atender às necessidades específicas do locatário.
- Economia de escala: O locatário pode obter uma propriedade de acordo com suas necessidades sem precisar investir recursos próprios.
- Redução de riscos: O desenvolvedor assume o risco de construção.
- Flexibilidade: O locatário e locador podem negociar cláusulas de renovação ou rescisão do contrato.
Em resumo, o BTS é uma opção atraente para locatários que precisam de uma propriedade personalizada e estão dispostos a assumir um contrato de locação de longo prazo.
